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Administración de fincas

Custodia del Libro de Actas y demás documentos de la Comunidad
Expedición de certificaciones de deudas o de estar al corriente en los gastos de Comunidad, necesarios para la venta de un piso o local. Preparación de las cuentas anuales y presupuesto según los criterios que fije la propia Comunidad, o bien según los criterios contables admitidos legalmente.
Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al Presupuesto ordinario como extraordinario. Así como, control y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad de carácter periódico y regular, así como otras de carácter excepcional que la Comunidad encomiende, y que serán autorizadas por el Presidente de la Comunidad al objeto de mantener un correcto funcionamiento de todos y cada uno de los servicios del inmueble.
Gestión económica completa, con realización de presupuestos, seguimiento, control y justificación de gastos ajustados al presupuesto, gestión de los ingresos, saldos individualizados según División Horizontal, liquidaciones?
Seguimiento y control de proveedores, averías, seguros, bancos, Seguridad Social, Hacienda? pactando las mejores condiciones de servicio para la comunidad.
Gestión y cobro de morosos.
Convocatoria de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias
Asesoramiento en la contratación de servicios técnicos y empleados de la finca.
Control del personal contratado por la comunidad con visitas a la finca y elaboración de un calendario de trabajo y mantenimiento. Asesoramiento laboral, confección y pago de nóminas y seguros sociales de los empleados de la comunidad.
Convocatoria de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias
Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas
Tramitación y gestión de asuntos concernientes a la Comunidad ante las distintas Administraciones Públicas (entre ellas subvenciones de rehabilitación, instalación de ascensor, etc., declaración del IRPF, y demás pagos de impuestos).
Realización de todas las gestiones para llevar a cabo la I.T.E. (inspección técnica de edificios), así como la gestión de las subvenciones oportunas
Contamos con un equipo de Letrados, especializados en Propiedad Horizontal al servicio de nuestras Comunidades de Propietarios, destinado a la defensa jurídica en general.
Información permanente a los propietarios de las cuestiones que les afecten.
Cuantas gestiones y trabajos le encomiende la Junta, con especial atención al asesoramiento jurídico y labores de secretaría.
Envío Trimestral  de un extracto contable, detallando los gastos e ingresos realizados durante el mes, asi como de la morosidad.
Gestionamos la tramitación de siniestros, que puedan acontecer en su Comunidad, con la compañía aseguradora de la Comunidad, realizando un seguimiento continuo, hasta su total resolución.
Visitas continuas a la finca para asegurar el buen funcionamiento de la comunidad.
Cualquier otra actuación que requiera la comunidad, estando abiertos a todo tipo de sugerencias para mejorar nuestro servicio
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